花蓮縣花蓮市國興三街47之7號5F/5F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 8.2 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物17.45 坪
公設比18.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 富國段 403-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.8
國興三街中位 18.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 16%比國興三街中位 低 56%比花蓮市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。