花蓮縣花蓮市南京街147號5F/5F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 17.7 萬/坪 × 7.36 坪
權狀坪數7.36 坪
主建物5.51 坪
公設比16.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.36 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪7.36 坪
土地坐落 主商段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.1
南京街中位 23.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 10%比南京街中位 低 24%比花蓮市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。