花蓮縣花蓮市中正路258號12F/14F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 1.6 萬/坪 × 266.02 坪
權狀坪數266.02 坪
主建物24.52 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 266.02 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 241.5 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪266.02 坪
土地坐落 福安段 1934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 15.4
中正路中位 16.6
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 90%比中正路中位 低 90%比花蓮市 2014 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。