花蓮縣花蓮市國盛四街53號4F/7F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 9.2 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物15.37 坪
公設比33.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 富國段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.1
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 35%比國盛四街中位 低 32%比花蓮市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。