花蓮縣花蓮市中央路三段730號10F/11F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 11.2 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物5.77 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 自強段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.2
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比中央路三段中位 低 22%比花蓮市 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。