花蓮縣花蓮市東興二街149號12F/13F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.4 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物30.59 坪
公設比36.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 民孝段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.5
東興二街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 18%比東興二街中位 低 30%比花蓮市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。