花蓮縣花蓮市民權路25號10F/12F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 11 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物27.49 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 民德段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.7
民權路中位 19
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 30%比民權路中位 低 42%比花蓮市 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。