花蓮縣花蓮市德安六街105巷1號2F/10F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.5 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物24.9 坪
公設比28.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 14.3
德安六街中位 14
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 48%比德安六街中位 低 46%比花蓮市 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。