花蓮縣花蓮市國民八街63號6F/7F
2013-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 7.4 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物6.85 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪9.44 坪
土地坐落 富國段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13.8
國民八街中位 20.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 46%比國民八街中位 低 65%比花蓮市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：債務抵償之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。