花蓮縣花蓮市國盛四街106號4F/7F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.5 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物8.16 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 富國段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.5
國盛四街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 44%比國盛四街中位 低 44%比花蓮市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 18.5 萬/坪總 760 萬 2023-12-17 2F/7F 3房0廳3衛 · 30.1 坪 15.4 萬/坪總 462 萬 2023-10-08 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.64 坪 22.3 萬/坪總 438 萬 2023-10-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 12.9 萬/坪總 530 萬 2022-08-04 5F/7F 2房1廳1衛 · 18.56 坪 15.5 萬/坪總 287 萬 2022-07-07 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.3 坪 15 萬/坪總 200 萬 2022-03-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 15.4 萬/坪總 550 萬 2022-02-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 15.5 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。