花蓮縣花蓮市東興二街153號9F/13F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 5.1 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物30.56 坪
公設比36.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪53.28 坪
土地坐落 民孝段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 11.8
東興二街中位 13.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 57%比東興二街中位 低 62%比花蓮市 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。