花蓮縣花蓮市富裕十六街42號5F/5F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 11.3 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物10.68 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 裕民段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.7
富裕十六街中位 14.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 28%比富裕十六街中位 低 23%比花蓮市 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-01 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.78 坪 21 萬/坪總 310 萬 2021-02-02 4F/5F 1房0廳1衛 · 11.98 坪 18.2 萬/坪總 218 萬 2020-05-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 19.2 萬/坪總 230 萬 2020-04-28 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 12.5 萬/坪總 150 萬 2017-10-24 1F/5F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 15.7 萬/坪總 225 萬 2017-08-01 1F/5F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 14.6 萬/坪總 210 萬 2017-05-17 5F/5F 2房1廳1衛 · 14.83 坪 19.2 萬/坪總 285 萬 2017-03-07 4F/5F 0房0廳0衛 · 14.78 坪 13.5 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。