花蓮縣花蓮市中美十三街56號3F/7F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.2 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物15.39 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 民勤段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.7
中美十三街中位 14
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 37%比中美十三街中位 低 34%比花蓮市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。