花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號6F/6F
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.7 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物23.39 坪
公設比27.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 福祥段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.2
中順街中位 15
花蓮市 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 4%比中順街中位 低 2%比花蓮市 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交540 萬
+23%
2026 年推估665 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含平面停車位於共有部份.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。