花蓮縣花蓮市國盛四街55號3F/5F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 15.7 萬/坪 × 8.6 坪
權狀坪數8.6 坪
主建物6.24 坪
公設比19.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.6 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪8.6 坪
土地坐落 富國段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國盛四街中位 高 16%比花蓮市 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣案件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。