花蓮縣花蓮市國興二街125號2F/6F
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 28.8 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物6.64 坪
公設比28.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 富國段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 14
國興二街中位 16.3
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 106%比國興二街中位 高 77%比花蓮市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交337 萬
-6%
2026 年推估317 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。