花蓮縣花蓮市德安六街67號10F/17F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.2 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物24.61 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 德安段 1240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.2
德安六街中位 14
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 8%比德安六街中位 低 13%比花蓮市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-07 6F/17F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 13.9 萬/坪總 535 萬 2018-01-11 9F/17F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2017-06-27 8F/17F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2016-04-26 2F/17F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 13.6 萬/坪總 525 萬 2015-12-31 13F/17F 3房2廳2衛 · 55.16 坪 12.2 萬/坪總 670 萬 2015-10-24 4F/17F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 13.5 萬/坪總 520 萬 2014-10-31 2F/17F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 13.2 萬/坪總 510 萬 2014-03-26 2F/17F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 12.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。