花蓮縣花蓮市東興二街149號4F/13F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 6.9 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物30.42 坪
公設比36.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 民孝段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.5
東興二街中位 13.4
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 40%比東興二街中位 低 49%比花蓮市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。