花蓮縣花蓮市公正街37號2F/12F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 67 萬 11 萬/坪 × 6.09 坪
權狀坪數6.09 坪
主建物2.44 坪
公設比42.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.09 坪
└ 主建物 2.44 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪6.09 坪
土地坐落 北濱段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.3
公正街中位 13.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 17%比公正街中位 低 18%比花蓮市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。