花蓮縣花蓮市國盛六街45號3F/5F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 7.5 萬/坪 × 7.75 坪
權狀坪數7.75 坪
主建物5.36 坪
公設比16.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.75 坪
└ 主建物 5.36 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪7.75 坪
土地坐落 富國段 190-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.6
國盛六街中位 12.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 29%比國盛六街中位 低 39%比花蓮市 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。