花蓮縣花蓮市國盛八街89號2F/5F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 59 萬 5 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物9.04 坪
公設比13.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪11.82 坪
土地坐落 富國段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 14.4
國盛八街中位 15
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 65%比國盛八街中位 低 67%比花蓮市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。