花蓮縣花蓮市中美五街122巷3號2F/4F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 8.5 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物18.2 坪
公設比18%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪22.2 坪
土地坐落 樹人段 181-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.9
中美五街中位 15.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 29%比中美五街中位 低 45%比花蓮市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。