花蓮縣花蓮市中央路三段730號8F/11F
2026-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 20.7 萬/坪 × 5.32 坪
權狀坪數5.32 坪
主建物3.19 坪
公設比21.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 5.32 坪
└ 主建物 3.19 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪5.32 坪
土地坐落 自強段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 14.3
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 45%比中央路三段中位 高 45%比花蓮市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。