花蓮縣花蓮市中和街207號
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 5.4 萬/坪 × 13.91 坪
權狀坪數13.91 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.91 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪13.91 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價75 萬
扣車位後房價75 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.8
中和街中位 13.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 45%比中和街中位 低 60%比花蓮市 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。