花蓮縣花蓮市中美七街108之1號

2015-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 385 萬 10.7 萬/坪 × 36.02 坪

權狀坪數36.02 坪

主建物30.92 坪

公設比14.2%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 36.02 坪

└ 主建物 30.92 坪

└ 公設等 5.1 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪36.02 坪

土地坐落 樹人段 215-1 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 11.5

中美七街中位 15.7

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 7%比中美七街中位低 32%比花蓮市 2015 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）308 萬

每月月付11,539 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。