花蓮縣花蓮市中美七街108之1號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 11.5 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物30.92 坪
公設比14.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 樹人段 215-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中美七街中位 15.7
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中美七街中位 低 27%比花蓮市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。