花蓮縣花蓮市中美十三街68號5F/5F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 17 萬/坪 × 12.97 坪
權狀坪數12.97 坪
主建物8.65 坪
公設比23.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.97 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪12.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.2
中美十三街中位 14
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比中美十三街中位 高 21%比花蓮市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。