花蓮縣花蓮市國富十九街42之1號3F/5F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 32.2 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物6.98 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 莊敬段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 28.5
國富十九街中位 26.5
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 13%比國富十九街中位 高 22%比花蓮市 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。