花蓮縣花蓮市德安二街68巷58號6F/10F
2015-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.7 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物16.65 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 德安段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 10.5
德安二街中位 13.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 55%比德安二街中位 低 65%比花蓮市 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。