花蓮縣花蓮市德安二街68巷58號10F/10F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.8 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物16.65 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 德安段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.5
德安二街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 7%比德安二街中位 低 27%比花蓮市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-14 8F/10F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 19.1 萬/坪總 490 萬 2015-09-01 4F/10F 2房1廳2衛 · 25.63 坪 13.7 萬/坪總 350 萬 2015-07-25 6F/10F 2房1廳1衛 · 25.63 坪 4.7 萬/坪總 120 萬 2015-02-02 7F/10F 2房1廳1衛 · 25.63 坪 10.5 萬/坪總 270 萬 2014-06-27 7F/10F 2房1廳2衛 · 25.63 坪 7 萬/坪總 179 萬 2013-08-20 3F/10F 2房1廳1衛 · 25.63 坪 10.5 萬/坪總 270 萬 2013-07-31 8F/10F 2房1廳2衛 · 25.63 坪 9 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。