花蓮縣花蓮市德安六街103號9F/10F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15.6 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物25.07 坪
公設比22.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.2
德安六街中位 14
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 10%比德安六街中位 高 11%比花蓮市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。