花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號3F/10F
2016-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 11.5 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物24.53 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.9
德安六街中位 14
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比德安六街中位 低 18%比花蓮市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含未登記車位一個。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。