花蓮縣花蓮市民權二街1號2F/4F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.3 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物32.18 坪
公設比13.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 民德段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
民權二街中位 24.3
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比民權二街中位 低 41%比花蓮市 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-6%
2026 年推估565 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。