花蓮縣花蓮市民權二街1號4F/4F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 7.8 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物32.18 坪
公設比13.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 民德段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 14.3
民權二街中位 24.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 45%比民權二街中位 低 68%比花蓮市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。