花蓮縣花蓮市國盛五街68號5F/6F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 6.4 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物24.01 坪
公設比28.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 富國段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 13.5
國盛五街中位 15.6
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 53%比國盛五街中位 低 59%比花蓮市 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。