花蓮縣花蓮市中美路176號2F/8F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.7 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物25 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 民享段 1800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 13.8
中美路中位 15.6
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 59%比中美路中位 低 63%比花蓮市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。