花蓮縣花蓮市國富十七街50號3F/5F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 16.1 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物17.18 坪
公設比15.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 莊敬段 264-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.8
國富十七街中位 13.2
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 2%比國富十七街中位 高 22%比花蓮市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。