花蓮縣花蓮市國富十七街50號
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.5 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物24.75 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 莊敬段 264-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 15.8
國富十七街中位 13.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 11%比國富十七街中位 高 33%比花蓮市 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。