花蓮縣花蓮市中美九街2號6F/8F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 9.4 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
主建物8.07 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 樹人段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.5
中美九街中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 35%比中美九街中位 低 43%比花蓮市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。