花蓮縣吉安鄉宜昌五街32號6F/6F
2017-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 9.1 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物11.67 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 宜寧段 565-5 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.5
宜昌五街中位 15.9
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 27%比宜昌五街中位 低 43%比吉安鄉 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。