花蓮縣花蓮市富裕十六街37號6F/9F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 8 萬/坪 × 66.7 坪
權狀坪數66.7 坪
主建物30.16 坪
公設比16.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.7 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 36.54 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪66.7 坪
土地坐落 裕民段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.6
富裕十六街中位 14.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 45%比富裕十六街中位 低 46%比花蓮市 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。