花蓮縣花蓮市仁愛街16號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.2 萬/坪 × 76.9 坪
權狀坪數76.9 坪
主建物59.7 坪
公設比22.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 76.9 坪
└ 主建物 59.7 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 21.05 坪
0 坪76.9 坪
土地坐落 主商段 1223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 14.1
仁愛街中位 14.5
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 49%比仁愛街中位 低 50%比花蓮市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。