花蓮縣花蓮市富安路106號5F/7F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.9 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物9.09 坪
公設比31.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 裕民段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.8
富安路中位 14.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 46%比富安路中位 低 51%比花蓮市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-01 3F/7F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 18.5 萬/坪總 230 萬 2025-06-27 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.31 坪 17.5 萬/坪總 215 萬 2023-06-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 18.8 萬/坪總 230 萬 2023-06-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.49 坪 18.7 萬/坪總 215 萬 2023-04-07 7F/7F 2房1廳1衛 · 11.49 坪 18.3 萬/坪總 210 萬 2022-08-22 7F/7F 1房0廳1衛 · 12.31 坪 19.3 萬/坪總 237 萬 2022-06-23 7F/7F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 17.1 萬/坪總 220 萬 2022-05-24 7F/7F 1房0廳1衛 · 12.31 坪 18.4 萬/坪總 227 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。