花蓮縣花蓮市國富九街41號3F/6F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 15.1 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物10.08 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 莊敬段 428-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.2
國富九街中位 16.2
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比國富九街中位 低 7%比花蓮市 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-01-06 6F/6F 2房2廳1衛 · 21.12 坪 15.6 萬/坪總 330 萬 2020-09-20 2F/6F 2房1廳1衛 · 17.31 坪 19.4 萬/坪總 335 萬 2019-07-14 4F/6F 2房1廳1衛 · 16.4 坪 15.2 萬/坪總 250 萬 2017-12-29 2F/6F 2房1廳1衛 · 17.31 坪 16.5 萬/坪總 285 萬 2016-06-16 3F/6F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 14.8 萬/坪總 280 萬 2016-03-30 2F/6F 2房1廳1衛 · 16.4 坪 15.6 萬/坪總 255 萬 2015-12-07 4F/6F 2房1廳1衛 · 21.12 坪 15.4 萬/坪總 325 萬 2014-12-15 2F/6F 2房1廳1衛 · 16.4 坪 13.4 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。