花蓮縣花蓮市中興路43巷2號2F/12F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 13.9 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物15.75 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 民享段 1206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.1
中興路中位 16.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比中興路中位 低 16%比花蓮市 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。