花蓮縣花蓮市和平路362號5F/12F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 9.5 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物20.86 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 主商段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.4
和平路中位 14.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 29%比和平路中位 低 35%比花蓮市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。