花蓮縣花蓮市北濱街2號5F/5F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 9.8 萬/坪 × 8.9 坪
權狀坪數8.9 坪
主建物7.01 坪
公設比13.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.9 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪8.9 坪
土地坐落 北濱段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.9
北濱街中位 14.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比北濱街中位 低 31%比花蓮市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。