花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號6F/7F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 10 萬/坪 × 140.1 坪
權狀坪數140.1 坪
主建物91.05 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 140.1 坪
└ 主建物 91.05 坪
└ 公設等 49.05 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪140.1 坪
土地坐落 慈安段 1303-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.4
慈惠二街中位 14.1
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 4%比慈惠二街中位 低 29%比吉安鄉 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房12廳12衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。