花蓮縣花蓮市華廈街75號2F/7F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 28.7 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物14.14 坪
公設比38.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 民意段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 27.2
華廈街中位 15.2
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比華廈街中位 高 89%比花蓮市 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。