花蓮縣花蓮市南京街191號7F/7F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 7.2 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物17.14 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 主商段 706-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.1
南京街中位 23.5
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 40%比南京街中位 低 69%比花蓮市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。